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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的梅州现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、梅州现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括梅州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、梅州现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1.梅州企业的营业执照复印件；
2.组织机构代码证复印件；
3.企业在银行开立的基本帐号；
4.企业法人身份证复印件；
5.企业资产清单及购买凭证复印件；
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7.企业经营情况说明；
8.企业连续三个月的财务报表,资产负债表,现金流量表,损益表,经营满一年以上经过审计的上一年度财务报表,企业营收需满足贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)要求
9.贷款资金使用方案包含资金用途,贷款方案,担保方式,还款来源,资金使用期限
注：以上贷款资料均需加盖企业公章或法人章
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梅州贷款申请基本条件：
1、要求申请中小企业固定资产贷款的企业无不良信用记录,企业在运营过程中,没有任何违/法/违/规的事情.
2、营业执照有效,完好无损,没有出现丢失等情况.
3、企业具备履行公司生意贷款合同,有偿还债务的能力.机构在放款前,审核会去企业进行调研,查看企业经营的现实情况是否符合企业的贷款服务.
4、对中小企业的法人或经营者进行全方位的审查,资质合格,基本上民营企业信用贷款申请就会很顺利了.
5、企业经营期限间情况稳定,成立年限2年以上,须有一定的时间周期.
6、开立基本结算账户或一般结算账户;企业贷款的资金下发,往往是给企业,需要企业开立对公账户,尤其是结算账户.
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